Inmobiliarias
Agente AI que responde consultas de propiedades y agenda visitas en minutos
Actualizado
Respuesta rápida
Un Agente AI para inmobiliarias responde en minutos las consultas sobre una propiedad puntual (precio, fotos, visita), agenda la visita directamente por WhatsApp, y recuerda semanas después con qué propiedades se interesó ese mismo contacto; para que un lead de venta de ciclo largo no se pierda entre consultas sin seguimiento.
No pierde ningún lead
recuerda qué propiedades le interesaron
Agente AI
en línea
Hola, ¿vi el depto de 2 ambientes en Av. Rivadavia, sigue disponible?
Hola! Sí, sigue disponible. Son 2 ambientes, 45m², $1.200 por mes, apto profesional. ¿Quieres que te mande más fotos o coordinamos una visita?
Capacidades
Lo que el Agente AI hace por ti
Responde 24/7 sobre cualquier propiedad
El agente atiende consultas de disponibilidad, precios y características fuera del horario de la inmobiliaria, sin que pierdas ese primer contacto.
Agenda visitas sin intermediarios
Sincronizado con tu agenda real. El contacto reserva directamente, tú ves la cita confirmada y lista para el corredor.
Conoce el historial de cada contacto
Sabe qué propiedades vio antes, cuándo preguntó y qué tipo de inmueble le interesa. Ofrece opciones relevantes, no genéricas.
Supervisas cada conversación
Ves todos los chats del agente. Tomas el control en cualquier momento si necesitas criterio o hay algo que requiere negociación.
RESPUESTA AL INSTANTE
Consulta disponibilidad y detalles de la propiedad sin demora
El Agente AI conoce la cartera de propiedades actualizada. Cuando un contacto pregunta si sigue disponible una propiedad, el agente responde en segundos: precio, características, disponibilidad de visita. Sin que alguien del equipo tenga que dejar lo que está haciendo.
- Disponibilidad real de la propiedad al instante
- Precio, características, fotos y horarios de visita
- Nada de esperas mientras un corredor atiende otro cliente
AGENDAR VISITAS SIN IDA-Y-VUELTA
Coordina la visita directamente, ofreciendo horarios reales
El cliente pregunta cuándo puede visitar y el Agente AI consulta la disponibilidad real del corredor. Ofrece dos horarios libres de una sola vez, el contacto elige, y el turno se bloquea al instante. Sin idas-y-venidas de WhatsApp.
- Agenda sincronizada con los horarios reales
- Ofrece dos opciones, el contacto elige
- Turno confirmado automáticamente, sin mensajes perdidos
SEGUIMIENTO A LARGO PLAZO
Recuerda qué propiedades interesaron a cada contacto
Un contacto preguntó por un 2 ambientes en Rivadavia hace 5 semanas, no le sirvió. Hoy vuelve a escribir pidiendo 3 ambientes en la misma zona. El Agente AI lo reconoce al instante y le ofrece opciones relacionadas, retomando la relación en vez de empezar de cero.
- Cita el historial de búsqueda del contacto
- Ofrece propiedades relacionadas a lo que buscaba antes
- Convierte consultas sueltas en un pipeline real
Preguntas típicas de tus clientes
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¿Sigue disponible el departamento que vi publicado?
El agente confirma disponibilidad, precio y características actualizadas de esa propiedad puntual, sin demora.
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¿Cuánto de expensas o gastos tiene?
El agente responde con el dato administrativo de la ficha de la propiedad (expensas, gastos comunes) si está cargado, o deriva al Agente Humano si falta ese dato.
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¿Puedo coordinar una visita este fin de semana?
El agente agenda la visita directamente por WhatsApp, ofreciendo los horarios reales disponibles.
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¿Tienen algo similar pero en otra zona o con más ambientes?
El agente recuerda con qué propiedad(es) se vinculó antes ese mismo contacto y ofrece opciones relacionadas, en vez de tratarlo como una consulta nueva sin contexto.
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¿Aceptan financiación o permuta?
Pregunta que excede una respuesta administrativa simple; el agente da la política general si existe y deriva la negociación puntual al Agente Humano.
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¿Qué documentación necesito para alquilar o comprar?
El agente responde con la lista de documentos según el tipo de operación (alquiler o venta) configurada en tu inmobiliaria, o deriva a criterio del corredor si hay requisitos especiales.
En detalle
¿Cómo un lead de propiedad se enfría en minutos sin respuesta?
Una inmobiliaria no es una peluquería. No es un turno fijo que se agenda con anticipación. Es una carrera contra el tiempo: un contacto ve un aviso, está interesado en ese momento y escribe. Si nadie responde en 5 o 10 minutos, está viendo otros tres avisos similares en otras inmobiliarias. No está esperando; está decidiendo dónde ir.
Y aquí es donde el problema se vuelve complejo: a diferencia de cualquier otro rubro, ese contacto puede no convertir hoy pero convertir en un mes. La venta de un departamento no es lineal. Un contacto pregunta por un 2 ambientes en Rivadavia, no le sirve el precio o la zona, pero anota tu número. Cinco semanas después, vuelve a escribir: ¿Tienen algo de 3 ambientes en la misma zona?. Si recuerdas que preguntó por Rivadavia antes, puedes ofrecerle opciones relacionadas. Si no recuerdas, lo tratas como un contacto nuevo y pierdes el contexto de relación.
El Agente AI resuelve ambas cosas: responde al instante la consulta sobre la propiedad puntual y recuerda semanas después qué propiedades le interesaron a ese contacto, porque eso es exactamente el concepto de Referencias del producto: qué propiedades vinculan a cada contacto, a lo largo del tiempo.
¿Cómo responde al instante a una consulta sobre una propiedad?
Un contacto escribe: Vi el depto de 2 ambientes en Av. Rivadavia, ¿sigue disponible?
El Agente AI responde de inmediato:
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¿Existe esa propiedad en la cartera?
La reconoce al instante en la cartera cargada.
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¿Está disponible?
Confirma la disponibilidad real en el momento.
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¿Cuál es el precio?
$1.200 por mes, según la ficha cargada.
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¿Cuáles son las características?
2 ambientes, 45m², apto profesional.
-
¿Puedo mandar fotos?
Las envía al instante.
Nada de eso requiere que un corredor suelte lo que está haciendo. El agente ya tiene toda la información de la ficha cargada. Responde en segundos. El contacto ve que hay disponibilidad, que la propiedad existe, que le pueden mandar fotos. Ese es el momento donde se convierte o no se enfría.
Después, el contacto pide fotos y el agente manda. Pregunta sobre expensas y el agente responde. Quiere coordinar visita y el agente ofrece horarios. Todo sin que un corredor tenga que escribir un solo mensaje manualmente.
¿Cuál es el poder del seguimiento a largo plazo?
Pero lo que realmente diferencia una inmobiliaria con Agente AI de una sin es lo que pasa después.
Ese contacto vio el depto de Rivadavia hace 5 semanas. No le cerró; era muy caro o la zona no le servía. Hoy vuelve a escribir: Hola, soy el que había preguntado por el depto de Rivadavia hace un tiempo, ¿tienen algo similar pero de 3 ambientes en la misma zona?
Sin un sistema que recuerde, eso es un contacto anónimo más. Con el Agente AI, el sistema lo reconoce: Ah, este contacto preguntó por Rivadavia 2 ambientes hace 5 semanas. Ahora pide 3 ambientes en la misma zona. Le mando dos opciones de 3 ambientes cercanos a Rivadavia.
Eso retoma la relación en vez de empezar de cero. El contacto se siente reconocido (ah, se acuerdan que preguntaba por Rivadavia) y recibe opciones relevantes a lo que ya buscaba. Eso es lo que convierte consultas sueltas en un pipeline real con seguimiento.
¿Qué preguntas no son simples pero tampoco requieren negociación?
Algunos contactos preguntan cosas que están en el medio:
El agente SÍ resuelve
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¿Qué expensas tiene?
Dato de la ficha, el agente responde.
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¿Puedo pagar en cuotas?
Política general, si existe, el agente la dice; si es una negociación puntual, deriva.
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¿Precio de lista?
Responde.
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¿Qué documentación necesito?
Responde.
El agente NO toca
-
Quiero hacer una contraoferta
Eso es negociación, no es agente.
-
¿Puedo hacer una oferta 20% menor?
Eso lo maneja un corredor.
¿Se vincula con mi cartera real de propiedades?
La configuración es simple: el agente se conecta con la cartera real de propiedades de la inmobiliaria. Cada propiedad tiene su ficha: dirección, precio, características, disponibilidad, fotos, horarios de visita disponibles.
Cuando un contacto pregunta ¿disponible el depto de Rivadavia?, el agente consulta esa ficha en tiempo real. Si la disponibilidad cambió hace una hora, el agente lo sabe.
Y todo (todas las consultas, todas las visitas agendadas, todas las propiedades de interés de cada contacto) queda registrado. Ves quién preguntó por qué, cuándo, si se concretó una visita. Eso es inteligencia de negocio: saber cuáles propiedades atraen más contactos, qué zonas mueven más, quién es follow-up real.
¿Por qué importa la velocidad en una inmobiliaria?
En una inmobiliaria, el tiempo no es un lujo; es la diferencia entre convertir o perder el lead. Cada minuto sin respuesta es un contacto que está llamando a otra inmobiliaria.
El Agente AI no es más barato que un corredor. Es más rápido. Mientras el corredor está al teléfono con otro cliente, el agente responde 10 consultas de WhatsApp. Y cuando algo requiere negociación o evaluación humana, lo pasa sin demora.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan antes de decidir
¿Te queda otra duda? La resolvemos en la demo, con tu caso concreto.
Lo que preguntan antes de decidir
¿El agente recuerda si un contacto ya preguntó por otra propiedad antes?
Sí. Usa las Referencias del contacto para retomar el hilo de qué le interesó, aunque hayan pasado semanas.
¿Puede agendar visitas directamente o solo da información?
Agenda directamente, ofreciendo los horarios reales disponibles del corredor o de la propiedad.
¿Qué pasa si preguntan por financiación o una oferta puntual?
El agente da la política general si existe documentada; la negociación específica la deriva al Agente Humano.
¿Sirve para varias propiedades a la vez, no solo una cartera chica?
Sí, se configura con la cartera real de propiedades de la inmobiliaria y responde consultas sobre cualquiera de ellas.
¿Qué información necesito cargar de cada propiedad para que funcione?
Precio, características (ambientes, metros, amenities), fotos, disponibilidad de visitas y datos del corredor. Cualquier dato adicional (expensas, cochera, amenities) que ayude a la consulta.
¿Superviso las visitas que agenda el AI?
Sí. Ves cada visita que se coordinó, con quién, para qué propiedad, qué día y hora. Tomas el control de cualquier chat cuando lo necesites.
No pierdas el lead de esa propiedad mientras armás la ficha a mano. Cuando ese contacto vuelva en un mes por otra propiedad, que el agente se acuerde de él.
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